СВІТОВИЙ ДОСВІД РОЗВИТКУ ЗЕМЕЛЬНО-ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ
Н. І. Паляничко

УДК: 332.2: 336.77: 631.16

Н. І. Паляничко

СВІТОВИЙ ДОСВІД РОЗВИТКУ ЗЕМЕЛЬНО-ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ

Анотація

Проаналізовано світовий досвід становлення та розвитку земельно-іпотечного кредитування. Визначено основні структурні моделі земельно-іпотечного кредитування модель іпотечного кредитування: однорівнева модель (європейська), грунтується на правовому регулюванні кредитно-фінансової діяльності через залучення коштів за допомогою іпотечних банків; дворівнева (американська), відповідно до якої залучення коштів відбувається через суб'єкти економічних відносин вторинного ринку іпотечного кредитування, через механізми сек'юритизації іпотечних активів фінансових інститутів та рефінансування. Враховуючи специфіку вітчизняної системи інституційної структури економічних та правових відносин для економіки України на місцевому рівні запропоновано застосувати як елементи однорівневої, так і елементи дворівневої земельно-іпотечних систем кредитування.

N. Palyanychko

WORLD EXPERIENCE OF LAND AND MORTGAGE

Summary

Analyzed international experience of formation and development of land and mortgage lending. The basic structural model of land mortgage mortgage model: one-tier model (European), based on the legal regulation of credit and financial activities by raising funds through mortgage banks; tier (US), according to which fundraising is through an economic relationship of the secondary mortgage market, through the mechanism of securitization of mortgage assets of financial institutions and refinancing. Given the specificity of the national system of institutional framework of economic and legal relationship to the economy of Ukraine offered locally applied as elements of a single-level and two-level elements of land and mortgage lending.

№ 17 2016, стор. 59 - 63

Рубрика: Економіка

Кількість переглядів: 684